Parmi les manquements identifiés, 451 ont été entièrement corrigés et 1 478 font l'objet de mesures correctives. La municipalité a pris des mesures strictes dans 466 cas et continue de surveiller les violations en suspens pour garantir une résolution rapide.
La municipalité a effectué plus de 800 visites dans les zones résidentielles d'Al Warqa dans le cadre de sa surveillance continue des activités de construction et de l'utilisation des bâtiments.
Les violations les plus importantes concernaient les studios dans des zones où cela n'est pas autorisé, les familles multiples occupant une seule unité résidentielle et les travaux de construction ou de modifications effectués sans les permis requis.
Ces inspections font partie du programme de surveillance quotidien de la municipalité qui vise à identifier rapidement les violations, à garantir des mesures correctives rapides et à renforcer la conformité des propriétaires et des occupants. Le programme aborde également les pratiques pouvant affecter la sécurité des résidents, l’intégrité des bâtiments et la qualité de l’environnement résidentiel.
"Ces efforts soutiennent le développement continu de Dubaï en tant qu'environnement urbain sûr, bien réglementé et durable qui améliore la qualité de vie des résidents", a déclaré Eng Maryam Al Muhairi, directrice générale de l'Agence de réglementation et de permis de construction de la municipalité de Dubaï.
Les propriétaires doivent suivre les règles
L'autorité a rappelé aux propriétaires d'immeubles de se conformer aux utilisations approuvées pour les bâtiments résidentiels et les villas. Les propriétaires ne doivent pas louer à des célibataires ou à des familles multiples lorsqu'une telle occupation est interdite.
Les propriétaires doivent également obtenir les permis et approbations nécessaires avant toute construction ou modification. Cela comprend des activités telles que la démolition de murs non structurels, l'installation d'une fenêtre de cuisine ou d'un passe-plat, le déplacement de cloisons internes, la conversion d'une cuisine fermée en une cuisine ouverte et d'autres modifications de l'aménagement interne.
Ces mesures soutiennent la sécurité des structures, réglementent l’utilisation des propriétés résidentielles et contribuent à limiter les pratiques susceptibles d’affecter le caractère et la qualité des quartiers résidentiels.
La municipalité de Dubaï a exhorté les membres de la communauté à signaler les pratiques non conformes par les voies officielles. Les rapports publics soutiennent les inspections et permettent des réponses plus rapides, contribuant ainsi à des zones résidentielles plus sûres et bien réglementées dans tout l'émirat.
Source : The National — https://www.thenationalnews.com/news/uae/2026/09/25/dubai-records-2395-construction-and-occupancy-breaches-after-more-than-16000-inspections
