De los incumplimientos identificados, 451 han sido totalmente subsanados y 1.478 están siendo objeto de medidas correctivas. El Municipio ha tomado medidas estrictas en 466 casos y continúa monitoreando las infracciones pendientes para garantizar una resolución oportuna.

La Municipalidad realizó más de 800 visitas a las áreas residenciales de Al Warqa como parte de su monitoreo continuo de las actividades de construcción y el uso de los edificios.

Las infracciones más destacadas incluyeron alojamiento de solteros en zonas donde no está permitido, familias múltiples que ocupan una sola unidad residencial y obras de construcción o modificaciones realizadas sin los permisos requeridos.

Estas inspecciones son parte del programa de monitoreo diario del Municipio que está diseñado para identificar infracciones tempranas, garantizar acciones correctivas rápidas y fortalecer el cumplimiento entre los propietarios y ocupantes. El programa también aborda prácticas que pueden afectar la seguridad de los residentes, la integridad del edificio y la calidad del entorno residencial.

"Estos esfuerzos respaldan el desarrollo continuo de Dubái como un entorno urbano seguro, bien regulado y sostenible que mejora la calidad de vida de los residentes", afirmó la ing. Maryam Al Muhairi, directora ejecutiva de la Agencia de Permisos y Regulación de Construcción de la Municipalidad de Dubái.

Los propietarios deben seguir las reglas.

La autoridad recordó a los propietarios de edificios que cumplan con los usos aprobados para edificios residenciales y villas. Los propietarios no deben alquilar a solteros o familias múltiples donde dicha ocupación esté prohibida.

Los propietarios también deben obtener los permisos y aprobaciones necesarios antes de cualquier construcción o modificación. Esto incluye actividades tales como demolición de paredes no estructurales, instalación de una ventana de cocina o pasaplatos, reubicación de particiones internas, conversión de una cocina cerrada en una abierta y otras modificaciones de distribución interna.

Estas medidas apoyan la seguridad estructural, regulan el uso de propiedades residenciales y ayudan a limitar las prácticas que pueden afectar el carácter y la calidad de los barrios residenciales.

La municipalidad de Dubai instó a los miembros de la comunidad a denunciar prácticas que no cumplan con las normas a través de canales oficiales. Los informes públicos apoyan las inspecciones y permiten respuestas más rápidas, lo que contribuye a crear zonas residenciales más seguras y bien reguladas en todo el emirato.

Fuente: The National — https://www.thenationalnews.com/news/uae/2026/09/25/dubai-records-2395-construction-and-occupancy-breaches-after-more-than-16000-inspections